Résumé de la décision
La cour administrative d'appel de Nancy a examiné le jugement du tribunal administratif de Strasbourg qui avait condamné la commune de Gresswiller à verser 1 000 euros à M. et Mme A... en raison d'une emprise irrégulière sur une parcelle de terrain. Le tribunal de grande instance de Saverne, dans un jugement du 15 mars 2019, avait précédemment statué que la commune bénéficiait de la prescription acquisitive sur cette parcelle, en raison de son usage paisible et public depuis 1970. La cour a annulé le jugement du tribunal administratif, rejeté la demande de M. et Mme A..., et a condamné ces derniers à verser 2 000 euros à la commune pour les frais exposés.
Arguments pertinents
1. Prescription acquisitive : La cour a confirmé que la commune de Gresswiller avait acquis la propriété de la parcelle par prescription, en se basant sur son usage paisible, public, non équivoque et à titre de propriétaire depuis 1970. Cela a été un élément clé pour justifier l'annulation du jugement du tribunal administratif.
> "Le tribunal a relevé notamment son usage paisible, public, non équivoque et à titre de propriétaire par la commune depuis 1970."
2. Absence d'emprise irrégulière : La cour a également souligné que les travaux de voirie réalisés par la commune en 2012 ne constituaient pas une emprise irrégulière, car la commune avait déjà un droit de propriété sur la parcelle.
> "Dès lors, les travaux de voirie réalisés par la commune sur cette parcelle en 2012, plus de trente ans après, ne sauraient constituer une emprise irrégulière."
3. Condamnation aux dépens : En vertu de l'article L. 761-1 du code de justice administrative, la cour a décidé que M. et Mme A... devaient verser une somme à la commune pour les frais exposés, car la commune n'était pas la partie perdante dans cette instance.
> "Les dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative font obstacle à ce que soit mise à la charge de la commune de Gresswiller qui n'est pas, dans la présente instance, la partie perdante, la somme que M. et Mme A... demandent au titre des frais exposés par eux en appel."
Interprétations et citations légales
1. Prescription acquisitive : L'article 2261 du Code civil stipule que "la prescription acquisitive est un mode d'acquisition de la propriété par l'effet du temps". Dans cette affaire, la cour a interprété que l'usage prolongé et non contesté de la parcelle par la commune remplissait les conditions nécessaires pour bénéficier de cette prescription.
2. Dépens et frais : L'article L. 761-1 du Code de justice administrative précise que "le juge condamne la partie tenue aux dépens ou, à défaut, la partie perdante, à payer à l'autre partie la somme qu'il détermine, au titre des frais exposés et non compris dans les dépens." La cour a appliqué cet article pour justifier la condamnation de M. et Mme A... à verser des frais à la commune, en considérant que la commune n'était pas la partie perdante.
> "Il peut, même d'office, pour des raisons tirées des mêmes considérations, dire qu'il n'y a pas lieu à cette condamnation."
En conclusion, la décision de la cour administrative d'appel de Nancy repose sur une interprétation claire des principes de la prescription acquisitive et des règles relatives aux dépens, confirmant ainsi la légitimité de l'usage de la parcelle par la commune de Gresswiller.