Tribunal Administratif de Grenoble, Décision, 2024-03-19, 2401858

Résumé de la décision

Arguments pertinents

> "Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, l'autorité compétente peut demander à la juridiction administrative la désignation d'un expert afin qu'il examine les bâtiments..."

2. Urgence et sécurité publique : Le juge a également mis en avant l'urgence de la situation, en précisant que l'expert doit agir dans un délai de 24 heures pour garantir la sécurité publique et celle des occupants.

> "L'expert se prononce dans un délai de vingt-quatre heures à compter de sa désignation."

3. Obligation d'information : L'ordonnance impose à l'expert d'informer d'urgence les parties concernées des opérations d'expertise, soulignant l'importance de la transparence et de la communication dans le processus.

> "A l'issue de ces opérations, il informera les parties des mesures de sauvegarde à prendre impérativement sans délai."

Interprétations et citations légales

2. Article R. 511-2 du Code de la construction et de l'habitation et Article R. 556-1 du Code de justice administrative : Ces articles précisent que la procédure de référé doit être suivie pour statuer sur la requête d'expertise, renforçant ainsi la légitimité de la décision du juge des référés.

3. Article R. 621-9 du Code de justice administrative : Cet article stipule que l'expert doit notifier les parties intéressées des conclusions de son rapport, ce qui garantit le droit à l'information des parties concernées.

4. Article R. 621-13 du Code de justice administrative : Cet article prévoit que les frais et honoraires de l'expert seront taxés par ordonnance, ce qui assure une gestion transparente des coûts liés à l'expertise.

En somme, la décision du juge des référés s'inscrit dans un cadre légal précis, visant à protéger la sécurité publique tout en respectant les droits des parties concernées. Les articles cités fournissent une base solide pour l'action entreprise et soulignent l'importance de la diligence dans la gestion des situations de péril.

Vu :

- les pièces jointes à la requête ;

- le code de la construction et de l'habitation ;

- le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation : " Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, l'autorité compétente peut demander à la juridiction administrative la désignation d'un expert afin qu'il examine les bâtiments, dresse constat de leur état y compris celui des bâtiments mitoyens et propose des mesures de nature à mettre fin au danger. L'expert se prononce dans un délai de vingt-quatre heures à compter de sa désignation () ". En outre, en application de l'article R. 511-2 du même code et de l'article R. 556-1 du code de justice administrative, il est statué sur cette requête suivant la procédure de référé prévue à l'article R. 531-1 du même code.

2. Les mesures d'expertise demandées par la communauté de communes Coeur de Savoie (Savoie) entrent dans le champ d'application des dispositions législatives et réglementaires précitées. Il y a lieu dès lors d'y faire droit et de fixer la mission de l'expert comme il est précisé à l'article 1er de la présente ordonnance.

ORDONNE:

Article 1er : M. B A est désigné en qualité d'expert. Il aura pour mission :

- de prendre connaissance des pièces du dossier ;

- d'examiner l'immeuble situé sur le territoire de la communauté de communes Coeur de Savoie(Valgeron-La Rochette) où il est cadastré à la section AC sous le n° 68, au 3 rue Maurice Rey de dresser un relevé précis des désordres affectant cet immeuble, ainsi que le cas échéant de constater l'état des bâtiments mitoyens et de dire s'il y a péril imminent ;

- de proposer des mesures de nature à mettre fin à l'imminence du péril s'il la constate en vue d'assurer la sécurité publique et celle des occupants, et d'établir un échéancier précis de ces mesures.

Article 2 : L'expert, qui prêtera serment, avertira d'urgence par tous les moyens à sa convenance, la communauté de communes Coeur de Savoie, Mme C propriétaire du bâtiment, du jour et de l'heure des opérations d'expertise qui auront lieu dans le délai de 24 heures prévu par l'article L. 511-3 du code de la construction et de l'habitation. A l'issue de ces opérations, il informera les parties des mesures de sauvegarde à prendre impérativement sans délai.

Article 3 : L'expert déposera son rapport en deux exemplaires dans les cinq jours qui suivent sa nomination au greffe du Tribunal. Des copies seront notifiées par l'expert aux parties intéressées conformément à l'article R. 621-9 du code de justice administrative.

Article 4 : Les frais et honoraires dus à l'expert seront taxés ultérieurement par ordonnance du président du Tribunal qui désignera la ou les parties qui en assumeront la charge conformément à l'article R. 621-13 du code de justice administrative.

Article 5 : La présente ordonnance est exécutoire aussitôt rendue.

Article 6 : La présente ordonnance sera notifiée à la communauté de communes Coeur de Savoie et à l'expert par tout moyen utile.

Fait à Grenoble, le 19 mars 2024

Le juge des référés,

Jean-Paul WYSS

La République mande et ordonne au préfet de la Savoie en ce qui le concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.

N°2401858